За последние несколько лет мы не раз натыкались на новости о продаже домов за 1 евро в Италии, Франции и других европейских странах. Не зная языка, подробностей и ньюансов, мы пролистывали эти новости как и любые другие, особо не задумываясь о реальности данных инициатив. Ведь действительно, дом за 1 евро в Италии звучит весьма фантастически, а отношение в России к халяве можно выразить одной поговоркой – “бесплатный сыр бывает только в мышеловке”.

Однако после нашей первой туристической поездки на Сицилию мы всерьез задумались о возможности миграции сюда ввиду прекрасной погоды, низких цен и приятных людей на острове.

Цены на недвижимость

Посмотрев все возможные варианты на immobiliare.it мы быстро поняли, что единственный вариант покупки недвижимости на Сицилии для нас – это продажа квартиры в Красноярске и соответсвенно покупка на вырученные деньги недвижимости тут. Цены здесь хоть и заметно ниже, чем на материковой Италии, однако до 20000 евро продается один хлам.

Квартира в палермо
Типичное состояние для такой цены

Обращение в муниципалитет

Оставив затею покупки дома, мы особо не надеясь написали в несколько городов, продающих дома за 1 евро. А именно – Gangi, Salemi и Carrega Ligure. Вопрос был такой:

è possibile applicare per una iniziativa “casa gratis” da una coppia di russi? eravamo stati in sicilia prima e ci è piaciuto. È il nostro sogno di vivere qui.

Что переводится как “Возможно ли Русской паре подать заявку на инициативу casa gratis? (дом за 1 евро). Мы были в Сицилии ранее и жить здесь это наша мечта”

Какого же было наше удивление, когда спустя некоторое время мне ответили из муниципалитета Ганджи:

Salve, si è possibile partecipare all’iniziativa casa a 1€.

Что переводится как “Здравствуйте. Да, вы можете принять участие в инициативе дом за 1 евро”. После этого я начал активно писать и спрашивать подробности, а учитывая Итальянскую нерасторопность еще и звонить и напоминать о своих письмах (благо секретарь ответственный за эту инициативу неплохо знает английский).

В итоге я написал заявку на дом и мотивационное письмо, а спустя недели 2 мне ответили, что мы можем приезжать смотреть дома.

Осмотр домов

Мы планировали посмотреть все дома за 1 евро и выбрать дом в лучшем состоянии, однако дом на который мы подавали заявку в итоге оказался в просто превосходном состоянии по сравнению с остальными.

Собственно мы подтвердили заявку на дом, сделали настоящие codice fiscale, отфотографировали и замеряли дом. Теперь секретарь отдаст  наши документы и документы дома на проверку местному нотариусу и если нотариуса все устроит, то мы станем счастливыми обладателями дома за 1 евро на Сицилии.

У этой записи 10 комментариев

  1. Добрый день.

    Скажите, пожалуйста, можно ли написать Вам письмо? Есть несколько вопросов про этот проект (дом за 1 евро) и немного неудобно задавать их в комментариях.
    Спасибо.

    1. Здравствуйте.
      Я думаю лучше будет отвечать на вопросы в комментариях, т.к. возможно эти-же вопросы возникнут и у других людей. Таким образом мне не придется отвечать на одни и те же вопросы несколько раз, а интересующимся ждать моего ответа.

  2. Почему Вы выбрали Италию? Подобные программы есть и в других странах Европы.
    На каком языке проходили Ваши переговоры?
    Кто Вам помогал в оформлении сделки или вы сами вникали во все нюансы?
    Сколько примерно планировать затрат этап документальных формальностей (переводы чего либо, работа юриста, нотариуса. и пр.)
    И, наверное, вы считали, сколько будет стоить реконструкция дома. Тоже было бы интересно узнать эту сумму.

    Спасибо.

    1. Здравствуйте, Оксана.
      Нам очень понравилось в Сицилии, поэтому смотрели дома именно там. Во все ньюансы мы вникали самостоятельно, благо на сайте Ганджи довольно много документов по поводу программы домов за евро, ну и постоянные звонки и переписка с муниципалитетом города.
      Общение проходило по большей части на английском, в муниципалитете есть 1(!) человек со знанием английского и именно он отвечает за программу домов за евро. Однако при осмотре домов, да и вообще при поездке лучше знать хотя-бы основы Итальянского, т.к. придется получать Codice Fiscale (Итальянский ИНН), общаться с риэлторами и читать документы на дом. Ну а на оформление сделки мы планировали заказывать переводчика.

  3. скажите, а есть какие-то условия для такого приобретения?

  4. Приветствую. Вы купили 4-тый дом?
    На какой стадии вы сегодня?
    Можете написать эд адрес администрации этой деревни?
    Контакты, номер тел?
    Спасибо

  5. Добрый день. Как увенчалась ваша идея приобретения дома за 1 евро. Есть ли в этой затее подводные камни?. Буду очень благодарен если получу ваш ответ. Спасибо.

  6. Подскажите пожалуйста эл адрес
    Муниципалитета.

  7. Подскажите пожалуйста эл адрес Муниципалитета.

  8. Здравствуйте, мы тоже из Красноярска (сейчас правда живем в Москве) собираемся подавать заявку на дом за 1 евро в Самбука ди Сицилия. Может что-то можете нам посоветовать?

Добавить комментарий

Закрыть меню